Le dispositif Coup de pouce CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) a été reconduit par l'arrêté du 28 décembre 2024 (NOR : ENER2436801A, publié au Journal officiel le 30 décembre 2024) jusqu'au 31 décembre 2026, avec des bonifications atteignant +50 % sur certaines fiches d'opérations standardisées. Cette bonification s'applique aux gestes d'isolation (murs, combles, planchers), de remplacement de chaudière (au profit d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière biomasse), et de raccordement aux réseaux de chaleur vertueux. À Paris, où près de 18 000 copropriétés sont éligibles selon l'observatoire de la Métropole du Grand Paris, le Coup de pouce CEE 2026 représente entre 8 000 € et 65 000 € d'aide additionnelle par copropriété, selon la nature et l'ampleur du bouquet. Pour les ménages individuels en logement collectif, le cumul Coup de pouce CEE + MaPrimeRénov' couvre 70 à 95 % du coût des travaux pour les modestes et très modestes. Cet article détaille les fiches éligibles, le calcul des kWh cumac, et les exemples copros parisiennes monitorés par notre bureau d'études en 2026.
1. Coup de pouce CEE : reconduction arrêté 28 décembre 2024
L'arrêté du 28 décembre 2024 prolonge le dispositif Coup de pouce jusqu'au 31 décembre 2026 et ajuste les bonifications. Trois sous-dispositifs sont reconduits : (1) Coup de pouce « Chauffage » pour les ménages résidentiels (remplacement chaudière fioul/gaz/charbon par PAC ou biomasse), (2) Coup de pouce « Isolation » (isolation des combles, planchers et murs), (3) Coup de pouce « Rénovation performante de maison individuelle » (bouquet ≥ 2 gestes avec gain énergétique ≥ 35 %).
Pour les copropriétés et le secteur tertiaire, le Coup de pouce « Rénovation performante de bâtiments résidentiels collectifs » (BAR-TH-145) et le Coup de pouce « Rénovation énergétique des bâtiments tertiaires » continuent jusqu'à fin 2026 avec une bonification CEE pouvant atteindre +50 %.
Le pilotage opérationnel est assuré par les obligés CEE (TotalEnergies, EDF, Engie, Carrefour Énergie, Auchan Énergie, etc.) qui versent directement la prime au bénéficiaire après contrôle des justificatifs (facture, attestation RGE, DP/PC, attestation sur l'honneur). La date d'engagement (devis signé) doit être antérieure au 31 décembre 2026.
2. Bonification jusqu'à +50% sur les primes CEE
La bonification du Coup de pouce s'exprime en multiplicateur appliqué au volume de CEE classiques générés par l'opération. Les multiplicateurs 2026 sont : ×1,2 (+20 %) pour les opérations standard, ×1,3 (+30 %) pour les ménages modestes, et ×1,5 (+50 %) pour les ménages très modestes ou les opérations de rénovation globale collective.
Concrètement, une opération d'isolation des combles 100 m² (BAR-EN-101) générant 600 000 kWh cumac classiques génère 900 000 kWh cumac avec le Coup de pouce ménage très modeste — soit une prime CEE de 8 100 € (au cours 9 €/MWh cumac mars 2026) contre 5 400 € sans bonification.
Le cours du kWh cumac CEE évolue selon l'offre/demande des obligés et l'environnement réglementaire. Mars 2026 : 8,4 à 9,2 €/MWh cumac (source : registre national des CEE). Cette volatilité justifie un montage rapide du dossier dès le démarrage du chantier.
3. Fiches BAR-EN-101/103/104 (isolation)
BAR-EN-101 (« Isolation des combles ou de toiture ») reste la fiche reine en CEE : forfait kWh cumac = 1 800 × surface m² × coefficient zone climatique. À Paris (zone H1a), 100 m² isolés à R ≥ 7 génèrent 180 000 kWh cumac classiques, soit 270 000 kWh avec bonification très modeste = 2 430 € au cours mars 2026.
BAR-EN-103 (« Isolation des murs ») impose un R ≥ 3,7. Forfait : 1 500 × surface m² × coefficient zone. À Paris, 80 m² de murs isolés par l'intérieur génèrent 120 000 kWh cumac classiques, soit 1 080 € de prime CEE — montant qui peut tripler avec bouquet rénovation globale (cf. fiche BAR-TH-145).
BAR-EN-104 (« Isolation d'un plancher ») cible les planchers bas (sur cave, vide sanitaire ou local non chauffé). Forfait : 1 500 × surface m². À Paris, où de nombreux RDC haussmanniens donnent sur cave, cette fiche est sous-utilisée alors que son R/€ est l'un des meilleurs du dispositif CEE.
4. Fiches BAR-TH-104 (PAC) et BAR-TH-112 (biomasse)
BAR-TH-104 (« Pompe à chaleur air-eau ou eau-eau ») finance le remplacement d'une chaudière fossile par une PAC certifiée NF PAC. Forfait : 60 000 à 102 000 kWh cumac selon ETAS et zone climatique. Avec Coup de pouce ménages très modestes ×1,5, un appartement parisien 80 m² peut percevoir 1 350 € de prime CEE pour l'installation d'une PAC réversible.
BAR-TH-112 (« Chaudière biomasse individuelle ») devient très intéressante en 2026 grâce au Coup de pouce et au prix stable du granulé bois (≈ 7,2 c€/kWh en avril 2026, soit 35 % moins cher que le gaz). Forfait : 110 000 à 220 000 kWh cumac, soit 1 980 € de prime au cours actuel pour une installation à Paris.
Important : ces deux fiches imposent la dépose simultanée de la chaudière fossile (preuve par photo + certificat de destruction) et l'installation par une entreprise RGE QualiPAC ou Qualibois. La double validation MaPrimeRénov' + CEE simplifie le contrôle qualité et accélère le versement (sous 60 jours en moyenne).
5. Calcul des kWh cumac et montant prime
Le kWh cumac (cumulé actualisé) représente l'économie d'énergie attendue sur la durée de vie de l'équipement, actualisée à 4 % par an. Le calcul est forfaitaire par fiche, croisant surface, performance, et zone climatique (zones H1a, H1b, H1c, H2a-d, H3 selon le règlement RE2020).
Pour estimer rapidement le montant prime CEE : (kWh cumac forfait × bonification Coup de pouce) × cours €/MWh. Notre bureau d'études Paris fournit gratuitement une simulation kWh cumac sur la base du devis travaux client, avec confirmation par l'obligé CEE en moins de 5 jours ouvrés.
La prime CEE est versée directement au bénéficiaire (ménage ou copropriété) après production des justificatifs : devis signé daté avant la fin du chantier, facture acquittée, attestation RGE de l'entreprise, attestation sur l'honneur ménage, DPE avant/après pour les fiches THCE.
6. Conditions ménages modestes vs classique
Les conditions ménages modestes/très modestes sont identiques à MaPrimeRénov' : RFR (revenu fiscal de référence) du foyer ≤ plafonds ANAH Île-de-France. Pour un foyer de 2 personnes à Paris : très modeste ≤ 32 197 €, modeste ≤ 39 192 € (chiffres 2026). Au-delà : ménage classique (intermédiaire ou supérieur) avec bonification standard ×1,2.
Le justificatif requis est l'avis d'imposition N-1 ou N-2 (au choix du bénéficiaire) ; la prime est calculée sur la situation la plus favorable. Les ménages éligibles MaPrimeRénov' Parcours Accompagné bénéficient automatiquement de la bonification Coup de pouce maximale lors du cumul.
Pour les copropriétés, la bonification est calculée au prorata des lots occupés par des ménages modestes (déclaration syndic appuyée sur les avis fiscaux des copropriétaires). Une copropriété de 30 lots dont 12 modestes voit sa bonification copropriété appliquée à 40 % du volume CEE — calcul standard via fiche BAR-TH-145.
7. Exemples copropriétés parisiennes
Cas A — Copropriété 24 lots, Paris 11e, classe E → C, bouquet isolation murs ITE + remplacement chaudière collective gaz par chaudière biomasse + VMC double-flux. Travaux 380 000 € HT. CEE classique 95 000 €, Coup de pouce bonification ×1,4 (rénovation globale + 30 % de modestes) = 133 000 €. Aide totale (MaPrimeRénov' Copro + CEE Coup de pouce + Éco-Rénovons Paris+) = 285 000 €, reste à charge copro 95 000 € (25 %).
Cas B — Copropriété 48 lots, Paris 18e, classe F → C, isolation toiture + double-vitrage parties privatives mutualisé + raccordement CPCU. Travaux 620 000 € HT. CEE classique 142 000 €, Coup de pouce ×1,5 (très modestes 35 % des lots) = 213 000 €. Aide totale 470 000 €, reste à charge copro 150 000 € (24 %).
Cas C — Copropriété 12 lots, Paris 6e, classe D → A, rénovation globale haussmannienne ABF (ITI + double-vitrage classé + PAC air-eau collective + VMC). Travaux 580 000 € HT. CEE classique 88 000 €, Coup de pouce ×1,2 (classique, peu de modestes) = 105 600 €. Aide totale 232 000 €, reste à charge copro 348 000 € (60 %).
En synthèse
Le Coup de pouce CEE 2026, reconduit jusqu'au 31 décembre 2026, est l'un des leviers de financement les plus puissants pour les copropriétés parisiennes engagées dans une rénovation énergétique globale. Avec une bonification atteignant +50 % sur les fiches BAR-EN-101/103/104 (isolation) et BAR-TH-104/112 (PAC, biomasse), il permet de réduire le reste à charge de 25 à 60 % selon le profil sociologique de la copropriété et l'ampleur du bouquet. Le cumul avec MaPrimeRénov' Copro, Éco-Rénovons Paris+ et la TVA 5,5 % est désormais la norme. Notre bureau d'études audit énergétique Paris, OPQIBI 1717 et 1905, monte les dossiers Coup de pouce CEE en lien avec les principaux obligés (TotalEnergies, EDF, Engie) et garantit un délai de versement sous 60 jours après fin de chantier. Demandez une simulation kWh cumac gratuite pour votre copropriété.
Bureau d'études RGE OPQIBI agréé MAR
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