Copropriétés · Paris 19e
Bureau d'études thermique parisien RGE OPQIBI spécialisé sur le bâti du Paris 19e (HBM années 20-30). DPE Collectif sous 4-8 semaines.
Demander un devis gratuitDPE Collectif Paris 19e
Le 19e arrondissement (75019, 187 000 habitants) abrite l'un des parcs HBM les plus denses de Paris (32% du parc immobilier), entre Buttes-Chaumont, Belleville nord, La Villette et Pont de Flandre. Le DPE collectif est obligatoire pour les copropriétés selon le calendrier Loi Climat 2021.
Notre bureau d'études thermique RGE OPQIBI livre le DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021 pour les HBM années 20-30 du 19e (parc dominant), HLM années 60-80, et copropriétés récentes ZAC Pajol. Document opposable AG, annexé à toute vente de lot.
Aide Paris+Métropole Grand Paris 5 400€ DTG cumulable (taux majoré 93 limitrophe). Bonus ANRU pour les quartiers en rénovation urbaine. Notre Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH coordonne le dossier DPE collectif + DTG + audit énergétique + MaPrimeRénov' Copro.
4 axes d'expertise
Cadre réglementaire
Le 19e Buttes-Chaumont concentre 32% du parc immobilier en HBM années 20-30 (rues des Bois, des Solitaires, du Plateau). Pour le DPE collectif HBM, méthode 3CL-DPE 2021 adaptée : façades brique rouge 30cm + meulière, toitures tuiles mécaniques, chaufferies collectives gaz CPCU vétustes (rendement <80%), absence ventilation maîtrisée. Classes DPE typiques D-F.
Méthode technique
La ZAC Pajol (75019, livrée 2014-2019) regroupe des copropriétés RT2012 / BBC déjà performantes. DPE collectif livré classe A-B-C typiquement. Notre bureau d'études vérifie aussi : commissioning post-livraison, équilibrage hydraulique, performance VMC double-flux, GTB optimisée. Optimisation possible -5 à -10% post-réglage.
Aides & financement
Pont de Flandre et La Villette (75019) comptent un parc HLM années 60-80 transformé en copropriétés ou mixte HLM/copropriété. DPE collectif révèle souvent classes E-F-G avec leviers majeurs : ITE possible (espacement façades suffisant), remplacement chaudières collectives par PAC air-eau collective, ventilation double-flux.
Spécificités locales
Le 19e arrondissement (75019, 187 000 habitants) abrite le parc HBM le plus dense de Paris (32% du parc immobilier total) pour le DPE collectif, concentré autour des Buttes-Chaumont (rue des Solitaires, rue du Plateau, rue des Bois), Belleville nord et Pont de Flandre. Nos missions DPE collectif récentes rue Manin, rue de Crimée et avenue Jean-Jaurès : copropriétés 40-150 lots, syndics professionnels Foncia 19e, Citya Buttes-Chaumont, Loiselet, et Paris Habitat / RIVP pour les bailleurs sociaux limitrophes. Notre bureau d'études RGE OPQIBI livre le DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021 sous 4-6 semaines, document opposable AG, à annexer à toute vente de lot. Bâti dominant : HBM années 20-30 (façades brique rouge + toitures tuiles mécaniques + chaufferies collectives gaz CPCU vétustes rendement <80%), HLM années 60-80 Pont de Flandre / La Villette, et bâti récent ZAC Pajol 2014-2019 (RT2012 / BBC). Spécificité 19e : Plan Climat Paris 2030 ciblé prioritairement sur le bâti années 60-70 et HBM (politique municipale Éco-Rénovons Paris+). Classes DPE typiques pour le 19e : D-F (HBM années 20-30 majoritaire), A-C (ZAC Pajol récente). À l'issue du DPE collectif, préconisations : ITI laine de bois 12 cm + frein-vapeur HBM (préservation aspect brique PLU Bioclimatique), ITE possible HLM Pont de Flandre, modernisation chaudière collective gaz CPCU en PAC air-eau collective ou chaudière biomasse selon contraintes cour. Aide Paris+Métropole 5 400 € DTG cumulable (taux majoré 93 limitrophe). Métros : ligne 7 bis (Buttes-Chaumont, Botzaris, Place des Fêtes), ligne 11 (Belleville, Pyrénées), ligne 5 (Jaurès, Stalingrad, Laumière), ligne 7 (Crimée, Riquet, Stalingrad).
Couverture hyper-locale
Nous intervenons quotidiennement dans le Paris 19e (75019, 187 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : HBM années 20-30, HLM années 60-80, Bâti ouvrier.
75019 · 187 000 habitants
Paris 19e
Quartiers couverts
Stations de métro
Bâti dominant
Points repère
Bureau d'études thermique certifié & agréé
Réalisations associées
Appartement haussmannien 1900 de 200m² au cœur du Faubourg-Montmartre (Paris 9e). Audit énergétique réglementaire + Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov'.
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Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.
Avis clients
"DPE collectif pour notre HBM 1932 (38 lots, rue des Bois). Bureau d'études RGE OPQIBI a livré sous 4 semaines, classe E confirmée. Aide Paris+Métropole 5 400€ DTG cumulée. Audit énergétique cumulé : MaPrimeRénov' Copro 720 000€ projetée pour rénovation 2027. Excellent suivi."
"Notre copropriété 64 lots avenue Mathurin Moreau (HBM 1928) a fait le DPE collectif + DTG + audit énergétique en mission combinée. Économie 18% vs missions séparées. Bureau d'études compétent sur HBM 19e, chaufferie CPCU diagnostiquée vétuste, plan rénovation 2026-2028 validé en AG."
"Copropriété 48 lots ZAC Pajol (livraison 2017, RT2012). DPE collectif livré classe B (102 kWh/m²/an), conforme attentes. Bureau d'études a aussi vérifié commissioning post-livraison : équilibrage hydraulique +8% économies post-réglage. Plan Climat Paris 2030 facilement atteignable. Pro."
Questions fréquentes
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Bureau d'études RGE OPQIBI à Paris. DPE Collectif dans le Paris 19e (75019). à partir de 2 500€. Quartiers couverts : Buttes-Chaumont, Belleville nord, La Villette. Métros : Jaurès, Buttes-Chaumont.
