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Copropriétés · Paris 13e

DPE collectif dans le Paris 13e

Bureau d'études thermique parisien RGE OPQIBI spécialisé sur le bâti du Paris 13e (Tours années 60-70 ZAC Italie). DPE Collectif sous 4-8 semaines.

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DPE Collectif Paris 13e

DPE Collectif adapté au bâti du Paris 13e

Le 13e arrondissement (75013, 182 000 habitants) regroupe Butte-aux-Cailles, Quartier asiatique (Olympiades), BNF François Mitterrand, Place d'Italie. DPE collectif obligatoire pour les copropriétés du 13e selon calendrier Loi Climat 2021.

Le bâti contrasté du 13e : tours années 60-70 Olympiades (jusqu'à 90m), HBM années 30 Butte-aux-Cailles, immeubles haussmanniens en bordures, copropriétés récentes BNF. Notre bureau d'études RGE OPQIBI 1905 livre DPE collectif adapté à chaque typologie.

Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. Bonus quartiers ANRU (Bédier, Olympiades) majoration MaPrimeRénov' Copro +10 points. Décret 2024-1142 bailleurs sociaux : Paris Habitat, RIVP, Elogie-SIEMP majoritaires dans le 13e — DPE collectif + audit énergétique préalable aux travaux lourds obligatoire.

DPE collectif dans le Paris 13e

4 axes d'expertise

DPE Collectif Paris 13e — méthode, réglementation, aides, retours d'expérience

Cadre réglementaire

Tours Olympiades : DPE collectif des hauteurs 90m

Les tours années 70 du quartier Olympiades 13e (Tour Anvers, Tour Tokyo, Tour Helsinki, hauteurs 80-90m) imposent DPE collectif spécifique : drone radiométrique pour façades hautes inaccessibles, simulation thermique dynamique Pléiades (hauteur 90m), analyse VMC mécanique collective défaillante après 55 ans. Façades sud-ouest surchauffe été. Étiquettes typiques E-F. Méthode 3CL-DPE 2021 + simulation thermique dynamique pour ces hauteurs.

Méthode technique

HBM Butte-aux-Cailles : DPE collectif années 30

La Butte-aux-Cailles 13e (rues des Cinq-Diamants, des Reculettes, des Tanneries) compte un parc HBM années 30 caractéristique — façades brique rouge, toitures tuiles mécaniques, chaufferies collectives gaz CPCU. DPE collectif HBM : analyse spécifique briques 30cm + meulière intérieure (R total 0.6 m².K/W), toitures sous-isolées (laine de verre 8cm souvent insuffisante), ventilation naturelle non maîtrisée. Étiquettes typiques E-F.

Aides & financement

Place d'Italie ZAC + BNF : DPE collectif copropriétés récentes

Le 13e Place d'Italie (ZAC Italie 1970-1985) + BNF François Mitterrand (livré 1996) abrite des copropriétés années 70-90 + copropriétés récentes RT2005/2012 BNF. DPE collectif analyse : tours années 70 ZAC Italie sous-performantes (étiquettes D-E), copropriétés BNF 1990s-2000s en transition (étiquettes C-D), copropriétés récentes BBC quartier livrées 2010+ (étiquettes A-B-C). Méthodologie 3CL-DPE 2021 adaptée.

Spécificités locales

DPE collectif Paris 13e : Olympiades, Butte-aux-Cailles et tours HBM/HLM années 60-70

Le 13e arrondissement (75013, 182 000 habitants) concentre l'un des parcs HBM / HLM les plus denses de Paris pour le DPE collectif, avec une typologie verticale unique : tours Olympiades années 70 culminant à 90 m (Tour Anvers, Tour Tokyo, Tour Helsinki, Tour Sapporo), grands ensembles ZAC Italie / Bédier, HBM Butte-aux-Cailles années 30. Nos missions DPE collectif récentes avenue d'Ivry, rue Nationale et rue des Cinq-Diamants : copropriétés 50-450 lots selon typologie, syndics professionnels dominants Foncia Italie, Citya 13e, Loiselet, Square Habitat. Notre bureau d'études RGE OPQIBI livre le DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021 sous 4-8 semaines (8 semaines pour tours Olympiades nécessitant relevés drone), document opposable AG, à annexer à toute vente de lot. Spécificité 13e : Bailleurs sociaux denses (Paris Habitat, RIVP, Elogie-SIEMP, ICF Habitat) avec décret n°2024-1142 audit obligatoire pour travaux lourds. Tours Olympiades : DPE collectif avec drone radiométrique pour façades hautes, analyse VMC mécanique collective. HBM Butte-aux-Cailles : façades brique rouge années 30 classées PLU Bioclimatique. Classes DPE typiques pour le 13e : D-G selon typologie (tours classe E-F, HBM D-F, bordures haussmanniennes D-E). À l'issue du DPE collectif, préconisations : ITE possible tours Olympiades, ITI laine de bois 12 cm HBM, modernisation chaufferies CPCU en PAC air-eau collective. Aide Paris+Métropole 5 000 € DTG cumulable + bonus ANRU. Métros : ligne 14 (Olympiades, BNF), ligne 7 (Place d'Italie, Tolbiac), ligne 6 (Corvisart, Glacière).

Couverture hyper-locale

DPE Collectif dans le Paris 13e — quartiers, transports, bâti

Nous intervenons quotidiennement dans le Paris 13e (75013, 182 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : Tours années 60-70 ZAC Italie, HBM années 30, Bâti ouvrier.

Paris 13e — Tours années 60-70 ZAC Italie, HBM années 30

75013 · 182 000 habitants

Paris 13e

Itinéraire Google Maps

Quartiers couverts

  • Butte-aux-Cailles
  • Quartier asiatique
  • BNF
  • Place d'Italie
  • Olympiades

Stations de métro

  • Place d'Italie
  • Tolbiac
  • BNF
  • Olympiades
  • Corvisart

Bâti dominant

  • Tours années 60-70 ZAC Italie
  • HBM années 30
  • Bâti ouvrier
  • Bordures haussmanniennes

Points repère

  • BNF François Mitterrand
  • Place d'Italie
  • Butte-aux-Cailles
  • Manufacture des Gobelins

Bureau d'études thermique certifié & agréé

RGE QUALIBAT
RGE OPQIBI 1717 & 1905
RGE ECO Artisan
RGE QualiPAC
Mon Accompagnateur Rénov'
France Rénov'
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' Copropriété
Ma Prime Adapt'
Ma Prime Logement Décent
Loi Climat & Résilience
RGE QUALIBAT
RGE OPQIBI 1717 & 1905
RGE ECO Artisan
RGE QualiPAC
Mon Accompagnateur Rénov'
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MaPrimeRénov' Copropriété
Ma Prime Adapt'
Ma Prime Logement Décent
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Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.

Avis clients

Avis clients dpe collectif Paris 13e

G
Gilles Attali
Paris 13e — Olympiades · 2026-01-23

"DPE collectif pour notre tour Olympiades 380 lots (Tour Anvers, 1973, 88m). Bureau d'études RGE OPQIBI 1905 + drone DJI Mavic 3T radiométrique pour façades hautes + simulation Pléiades. Livré sous 10 semaines, étiquette E confirmée. Plan rénovation 2026-2028 validé en AG : MaPrimeRénov' Copro 2.3M€ projetée. Coût 19 000€ TTC. Excellent."

Service : Audit énergétique Paris
C
Clara Charpentier
Paris 13e — Butte-aux-Cailles · 2026-03-04

"Notre copropriété HBM 32 lots rue des Cinq-Diamants (1932) a fait DPE collectif + DTG en mission combinée. Bureau d'études compétent HBM années 30 : analyse renforcée briques + meulière + chaufferie collective gaz CPCU. Aide Paris/Métropole 5 400€ DTG (taux majoré 93 limitrophe) + Coup de pouce CEE Copro 2026 obtenus. Recommandé."

Service : Audit énergétique Paris
A
Antoine Riviere
Paris 13e — Place d'Italie · 2026-04-22

"DPE collectif pour copropriété 88 lots avenue d'Italie (1973, tour ZAC Italie 18 étages). Bureau d'études RGE OPQIBI 1717+1905 conforme méthode 3CL-DPE 2021. Étiquette E confirmée, plan rénovation ANRU bonus +10 points MaPrimeRénov' Copro. Coup de pouce CEE Copro 2026 : 220 000€ obtenu. Recommandé sud Paris."

Service : Audit énergétique Paris

Questions fréquentes

FAQ — DPE Collectif dans le Paris 13e

Qui appeler pour un audit énergétique à Paris ?
Pour un audit énergétique à Paris, appelez un bureau d'études thermique RGE OPQIBI agréé (qualifications OPQIBI 1717 + 1905 + norme NF EN 16247-5). Notre bureau parisien intervient sous 7 à 14 jours pour les particuliers, méthode 3CL-DPE 2021 conforme, restitution sous 7 jours ouvrés. Agréé Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) par l'ANAH, nous accompagnons MaPrimeRénov' Parcours jusqu'à 90% du coût des travaux. Devis transparent gratuit sous 48h via le formulaire de contact.
DPE collectif tour Olympiades 13e : faisabilité ?
Oui, faisable mais complexe. Pour tour 80-90m Olympiades 13e (Tour Anvers, Tour Tokyo, Tour Helsinki, 350-450 lots), DPE collectif livré en 8-12 semaines : visite 2-3 jours (10+ étages + drone radiométrique façades hautes), modélisation thermique dynamique Pléiades 4-5 semaines, rédaction rapport + restitution AG 2 semaines. Coût 12 500-22 000€ TTC selon nombre de lots. Étiquettes typiques E-F.
Coût DPE collectif HBM Butte-aux-Cailles ?
Pour copropriété HBM années 30 Butte-aux-Cailles 13e (typiquement 24-50 lots, rue des Cinq-Diamants, rue des Reculettes), DPE collectif démarre à 3 200€ TTC pour 24-40 lots. Comptez 5 500-8 000€ pour 40-80 lots. Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. Délai 4-6 semaines. Étiquettes typiques E-F pour HBM années 30 non rénovés.
Bonus ANRU 13e : DPE collectif + aides majorées ?
Pour les copropriétés en quartier ANRU 13e (Bédier, Olympiades, Pré-Saint-Gervais limitrophe), DPE collectif obligatoire (calendrier Loi Climat 2021) + bonus : majoration MaPrimeRénov' Copropriété +10 points + financement complémentaire Métropole Grand Paris. Notre bureau d'études référencé sur marchés publics ANRU peut coordonner DPE collectif + audit énergétique + montage dossiers cumulés.
Décret 2024-1142 bailleurs sociaux 13e : DPE collectif ?
Le décret n°2024-1142 du 4 décembre 2024 impose aux bailleurs sociaux (Paris Habitat, RIVP, Elogie-SIEMP majoritaires 13e) la réalisation d'un audit énergétique préalable à tout travaux lourds (>30 000€ HT). DPE collectif obligatoire selon calendrier Loi Climat 2021 reste complémentaire. Notre bureau d'études référencé marchés publics bailleurs sociaux + aide Métropole 93 limitrophe 5 400€.
Délai DPE collectif Butte-aux-Cailles 13e ?
Pour copropriété HBM 24-40 lots Butte-aux-Cailles 13e (rue des Cinq-Diamants, rue des Reculettes), DPE collectif livré en 4-6 semaines : visite 1 jour (parties communes + chaufferie + cours), modélisation thermique 2-3 semaines, rédaction rapport + restitution AG 1-2 semaines. Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. Mission combinée DPE collectif + DTG + audit = économie 20-25%.
DPE collectif BNF François Mitterrand : conditions ?
Pour les copropriétés quartier BNF 13e (livrées 1990-2010, RT2005 / RT2012), DPE collectif obligatoire selon calendrier Loi Climat 2021. Étiquettes typiques C-D pour bâti années 90, A-B pour RT2012 ZAC livrées 2010+. Coût audit 4 000-6 500€ TTC pour 40-80 lots. Notre bureau d'études vérifie aussi commissioning post-livraison + équilibrage hydraulique pour copropriétés récentes.

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Bureau d'études RGE OPQIBI à Paris. DPE Collectif dans le Paris 13e (75013). à partir de 2 500€. Quartiers couverts : Butte-aux-Cailles, Quartier asiatique, BNF. Métros : Place d'Italie, Tolbiac.

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