ADE — Audit Énergétique ParisADE PARIS

Copropriétés · Paris 11e

DPE collectif dans le Paris 11e

Mission dpe collectif dans le Paris 11e pour Haussmannien moyen, Immeubles fin XIXe. Conformité réglementaire 2026 garantie.

Demander un devis gratuit

DPE Collectif Paris 11e

DPE Collectif adapté au bâti du Paris 11e

Le 11e arrondissement (75011, 150 000 habitants — plus dense Paris) regroupe Bastille, Oberkampf, Roquette, Nation, Folie-Méricourt. DPE collectif obligatoire pour les copropriétés du 11e selon calendrier Loi Climat 2021.

Le bâti du 11e : haussmannien moyen Bastille-Oberkampf 1880-1900, HBM années 30 Roquette (rue de la Roquette, boulevard Voltaire), bâti ouvrier transformé Folie-Méricourt, immeubles fin XIXe Nation. Notre bureau d'études RGE OPQIBI livre DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021.

Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. MaPrimeRénov' Copropriété jusqu'à 25 000€/lot. Coup de pouce CEE Copropriété 2026 +50% bonifié sur sortie passoires F/G (fréquentes 11e). Notre Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH coordonne dossiers MaPrimeRénov' Copro pour syndics.

DPE collectif dans le Paris 11e

4 axes d'expertise

DPE Collectif Paris 11e — méthode, réglementation, aides, retours d'expérience

Cadre réglementaire

Densité maximale 11e : DPE collectif cours étroites

Le 11e arrondissement est le plus densément peuplé de Paris (40 000 hab/km²). Pour les copropriétés du 11e, cours intérieures étroites caractéristiques (5-8m largeur, parfois <5m), impactant DPE collectif : analyse ventilation naturelle limitée, équipements collectifs (chaufferies, VMC, ECS) implantés en cours étroites ou caves. Préconisations futures travaux adaptées : ITI 14cm + double-vitrage isolation phonique (forte densité urbaine = pollution sonore), VMC simple flux hygro B (cours <8m = VMC double-flux complexe).

Méthode technique

HBM années 30 Roquette : DPE collectif Habitations Bon Marché

Le 11e Roquette (rue de la Roquette, boulevard Voltaire, rue Léon-Frot) compte des HBM années 30 caractéristiques — façades brique rouge, toitures tuiles mécaniques, chaufferies collectives gaz CPCU. DPE collectif HBM : analyse spécifique briques 30cm + meulière intérieure (R total 0.6 m².K/W), toitures sous-isolées (laine de verre 8cm souvent insuffisante), ventilation naturelle non maîtrisée. Étiquettes DPE typiques E-F.

Aides & financement

Faubourg Saint-Antoine artisanal : DPE collectif mixité commerce-habitation

Le Faubourg Saint-Antoine 11e (rue du Faubourg Saint-Antoine, place de la Bastille) est historiquement le quartier de l'artisanat du meuble — copropriétés mixtes ateliers RDC + habitations étages, cours d'artisans transformées en logements (loft). DPE collectif : analyse séparée lots ateliers (souvent décret tertiaire si surface > 1000m²) et lots habitations. Préconisations différenciées selon typologie usage.

Spécificités locales

DPE collectif Paris 11e : Oberkampf, Roquette et cours étroites caractéristiques

Le 11e arrondissement (75011, 150 000 habitants) est l'arrondissement le plus dense de Paris — cours d'immeubles caractéristiques étroites (<8 m), bâti haussmannien moyen Bastille / Oberkampf, HBM années 30 rue de la Roquette / boulevard Voltaire, nombreux faubourgs ouvriers transformés rue du Faubourg-Saint-Antoine. Nos missions DPE collectif récentes rue Saint-Maur, rue de la Folie-Méricourt et rue Sedaine : copropriétés 30-80 lots avec DPE typique D-F, syndics professionnels Foncia, Citya, Loiselet, et syndics bénévoles fréquents dans les petites copros faubourgs. Notre bureau d'études RGE OPQIBI livre le DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021 sous 4-6 semaines, document opposable AG, à annexer à toute vente de lot. Spécificité 11e : nombreux ateliers en cours, RDC artisans, mixité copropriétés résidentielles + commerces (boulevard Voltaire) — analyse séparée habitation vs commerces. Classes DPE typiques pour le 11e : D-F (parc haussmannien + HBM jamais rénové). À l'issue du DPE collectif, préconisations adaptées aux cours étroites : ITI laine de bois 14 cm + frein-vapeur (ITE impossible <3 m entre façades), double-vitrage acoustique côté boulevards Voltaire / Beaumarchais (trafic dense + métro aérien ligne 2), modernisation chaudière collective gaz CPCU en HPE >102%. PAC air-eau souvent impossible (bruit unité extérieure en cour étroite). Aide Paris+Métropole 5 000 € DTG cumulable. Métros : ligne 9 (Voltaire, Oberkampf, Père Lachaise), ligne 5 (Bastille, Bréguet-Sabin, Richard-Lenoir), ligne 8 (Ledru-Rollin, Faidherbe-Chaligny).

Couverture hyper-locale

DPE Collectif dans le Paris 11e — quartiers, transports, bâti

Nous intervenons quotidiennement dans le Paris 11e (75011, 150 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : Haussmannien moyen, Immeubles fin XIXe, HBM années 30.

Paris 11e — Haussmannien moyen, Immeubles fin XIXe

75011 · 150 000 habitants

Paris 11e

Itinéraire Google Maps

Quartiers couverts

  • Bastille
  • Oberkampf
  • Roquette
  • Nation
  • Folie-Méricourt

Stations de métro

  • Bastille
  • Oberkampf
  • Voltaire
  • Nation
  • Père Lachaise

Bâti dominant

  • Haussmannien moyen
  • Immeubles fin XIXe
  • HBM années 30
  • Bâti ouvrier transformé

Points repère

  • Place de la Bastille
  • Place de la République
  • Cirque d'Hiver
  • Père-Lachaise

Bureau d'études thermique certifié & agréé

RGE QUALIBAT
RGE OPQIBI 1717 & 1905
RGE ECO Artisan
RGE QualiPAC
Mon Accompagnateur Rénov'
France Rénov'
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' Copropriété
Ma Prime Adapt'
Ma Prime Logement Décent
Loi Climat & Résilience
RGE QUALIBAT
RGE OPQIBI 1717 & 1905
RGE ECO Artisan
RGE QualiPAC
Mon Accompagnateur Rénov'
France Rénov'
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' Copropriété
Ma Prime Adapt'
Ma Prime Logement Décent
Loi Climat & Résilience

Réalisations associées

Chantiers de référence proches du Paris 11e

Audit haussmannien Paris 9e — Gain de 3 classes DPE — Paris 9e — Faubourg-Montmartre
Particulier — Haussmannien · Paris 9e — Faubourg-Montmartre

Audit haussmannien Paris 9e — Gain de 3 classes DPE

Appartement haussmannien 1900 de 200m² au cœur du Faubourg-Montmartre (Paris 9e). Audit énergétique réglementaire + Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov'.

Audit copropriété HBM Paris 13e — 32 lots Butte-aux-Cailles — Paris 13e — Butte-aux-Cailles
Copropriété — HBM · Paris 13e — Butte-aux-Cailles

Audit copropriété HBM Paris 13e — 32 lots Butte-aux-Cailles

Copropriété HBM années 30 de 32 lots à la Butte-aux-Cailles (Paris 13e). Audit énergétique + DPE collectif + PPT + accès MaPrimeRénov' Copropriété 480 000€.

DPE collectif monopropriété Marais Paris 4e — Île Saint-Louis — Paris 4e — Île Saint-Louis
Monopropriété — Patrimoine · Paris 4e — Île Saint-Louis

DPE collectif monopropriété Marais Paris 4e — Île Saint-Louis

Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.

Avis clients

Avis clients dpe collectif Paris 11e

A
Anne Martin
Paris 11e — Bastille · 2026-02-04

"DPE collectif pour notre copropriété 28 lots rue de la Roquette (HBM 1932). Bureau d'études RGE OPQIBI a livré sous 5 semaines, étiquette E confirmée. Préconisations futures travaux compatibles HBM : ITI laine de bois 14cm + chaudière collective gaz HPE. Aide Paris/Métropole 5 000€ DTG cumulée."

Service : Audit énergétique Paris
P
Pascal Torres
Paris 11e — Oberkampf · 2026-03-12

"Notre copropriété 42 lots rue Oberkampf (haussmannien 1888) a fait DPE collectif + DTG + audit énergétique en mission combinée. Bureau d'études compétent cours étroite : préconisations adaptées + Coup de pouce CEE Copro 2026 bonifié 65 000€. Économie 20% vs missions séparées. Recommandé."

Service : Audit énergétique Paris
M
Mathis Colin
Paris 11e — Folie-Méricourt · 2026-04-19

"DPE collectif pour copropriété mixte 36 lots rue Saint-Maur (haussmannien transformé + commerces RDC). Bureau d'études a su gérer mixité commerces+habitations : analyse séparée, préconisations différenciées. Document opposable AG. Excellent travail sur le 11e dense."

Service : Audit énergétique Paris

Questions fréquentes

FAQ — DPE Collectif dans le Paris 11e

Qui appeler pour un audit énergétique à Paris ?
Pour un audit énergétique à Paris, appelez un bureau d'études thermique RGE OPQIBI agréé (qualifications OPQIBI 1717 + 1905 + norme NF EN 16247-5). Notre bureau parisien intervient sous 7 à 14 jours pour les particuliers, méthode 3CL-DPE 2021 conforme, restitution sous 7 jours ouvrés. Agréé Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) par l'ANAH, nous accompagnons MaPrimeRénov' Parcours jusqu'à 90% du coût des travaux. Devis transparent gratuit sous 48h via le formulaire de contact.
DPE collectif obligatoire 11e en 2026 ?
Oui pour les copropriétés Bastille-Oberkampf-Roquette (50-200 lots construites avant 2001) depuis 1er janvier 2025 (Loi Climat 2021). Pour copros <50 lots du 11e (fréquentes faubourgs), obligation reportée au 1er janvier 2028. Le 11e étant le plus densément peuplé de Paris, le parc immobilier pré-2001 est dominant et largement concerné.
Coût DPE collectif HBM Roquette 11e ?
Pour copropriété HBM années 30 11e Roquette (rue de la Roquette, boulevard Voltaire), DPE collectif démarre à 3 500€ TTC pour 24-40 lots HBM. Comptez 5 500-7 500€ pour 40-80 lots. Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. Délai 5-6 semaines. Étiquettes typiques E-F pour HBM années 30 non rénovés.
Faubourg Saint-Antoine artisanal : DPE collectif mixte ?
Pour copropriétés mixtes Faubourg Saint-Antoine 11e (ateliers RDC + habitations étages), DPE collectif analyse séparée requise : lots ateliers (souvent décret tertiaire si surface vente > 1000m², déclaration OPERAT) et lots habitations (DPE individuel à la vente). Notre bureau d'études coordonne les deux pour un dossier copro complet.
Cours étroites 11e : impact DPE collectif et préconisations ?
Pour les copropriétés du 11e avec cours intérieures étroites (<8m), DPE collectif identifie : ventilation naturelle limitée (étiquette ventilation dégradée), équipements collectifs implantés en cours ou caves, contraintes futures travaux. Préconisations adaptées : ITI laine de bois 14cm + double-vitrage isolation phonique cadre chêne, chaudière collective gaz HPE en remplacement, VMC simple flux hygro B.
MaPrimeRénov' Copro 11e Bastille : conditions ?
Pour les copropriétés Bastille-Oberkampf-Roquette 11e, MaPrimeRénov' Copropriété finance jusqu'à 25 000€/lot (gain ≥35% conso). Pour le 11e (60% bâti pré-1948), gains 35-50% atteignables via bouquet ITI + double-vitrage + chaudière. Pour copro 32 lots du 11e, aide ANAH typique 480 000-800 000€ + bonus sortie passoires F/G +10 points. Notre MAR agréé ANAH monte le dossier.
Délai DPE collectif Bastille 11e ?
Pour copropriété 30-50 lots du 11e (Bastille, Oberkampf, Roquette), DPE collectif livré en 5-6 semaines : visite 1 jour (parties communes + chaufferie + cours étroites), modélisation thermique 3 semaines, rédaction rapport + restitution AG 1-2 semaines. Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. Mission combinée DPE collectif + DTG + audit = économie 20-25% vs séparées.

Démarrez votre audit

Demander un devis dpe collectif dans le Paris 11e

Bureau d'études RGE OPQIBI à Paris. DPE Collectif dans le Paris 11e (75011). à partir de 2 500€. Quartiers couverts : Bastille, Oberkampf, Roquette. Métros : Bastille, Oberkampf.

Demander un devis gratuit