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Copropriétés · Paris 10e

DPE collectif dans le Paris 10e

Le DPE collectif est obligatoire à Paris pour toutes les copropriétés selon un calendrier d'entrée en vigueur (2024 pour les copros >200 lots et monopropriétés, 2025 pour 50-200 lots, 2026 étendu, 2028 toutes copros). Bu... Paris 10e, 75010.

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DPE Collectif Paris 10e

DPE Collectif adapté au bâti du Paris 10e

Le 10e arrondissement (75010, 92 000 habitants) regroupe Canal Saint-Martin, Gare du Nord, Gare de l'Est, Faubourg Saint-Denis, Hôpital Saint-Louis. DPE collectif obligatoire pour les copropriétés du 10e selon calendrier Loi Climat 2021.

Le bâti du 10e : haussmannien populaire dense 1875-1905 (boulevard Magenta, rue La Fayette, rue du Faubourg-Saint-Denis), faubourgs canal Saint-Martin, bâti ouvrier transformé, monopropriétés foncières mixité importante. Notre bureau d'études RGE OPQIBI 1905 livre DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021.

Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. MaPrimeRénov' Copropriété jusqu'à 25k€/lot. Coup de pouce CEE Copropriété 2026 +50% bonifié sur sortie passoires F/G (fréquentes 10e bâti pré-1948). Notre Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH coordonne dossiers MaPrimeRénov' Copro pour syndics.

DPE collectif dans le Paris 10e

4 axes d'expertise

DPE Collectif Paris 10e — méthode, réglementation, aides, retours d'expérience

Cadre réglementaire

Canal Saint-Martin : DPE collectif copropriétés faubourgs

Le quartier Canal Saint-Martin 10e (rue Bichat, rue de Lancry, quai de Jemmapes, quai de Valmy) regroupe des copropriétés faubourgs 1850-1900 mixtes haussmannien populaire + bâti ouvrier transformé. DPE collectif : analyse façades brique-meulière 30-50cm, planchers bois XIXe sur solives, chaufferies collectives gaz CPCU vétustes 1970-1985, ventilation naturelle insuffisante. Étiquettes typiques E-F. Document opposable AG, à annexer ventes lots.

Méthode technique

Gares du Nord/Est : DPE collectif copropriétés mixité commerciale

Le 10e Gares du Nord + Est (boulevard de Magenta, rue La Fayette, rue de Maubeuge, rue de Dunkerque) abrite des copropriétés mixtes commerces RDC + habitations étages, fortement marquées par densité urbaine + trafic gares. DPE collectif analyse séparée requise : lots commerces RDC (souvent décret tertiaire si surface > 1000m²) vs lots habitations (DPE individuel à la vente). Notre bureau d'études coordonne les deux pour dossier copropriété mixte complet.

Aides & financement

Faubourg Saint-Denis populaire : DPE collectif bâti ouvrier

Le Faubourg Saint-Denis 10e (rue du Faubourg-Saint-Denis, passage Brady, rue d'Enghien) regroupe du bâti ouvrier 1850-1900 transformé en copropriétés mixtes commerces+habitations + ateliers cours intérieures (artisanat textile, alimentation). DPE collectif : analyse renforcée bâti ouvrier dense, courettes intérieures multiples avec ateliers, chaufferies individuelles vétustes ou collectives gaz CPCU. Préconisations : ITI laine de bois 14cm + double-vitrage isolation phonique (gares = bruit fort), chaudières collectives gaz HPE.

Spécificités locales

DPE collectif Paris 10e : Canal Saint-Martin, gares et bâti pré-1948 faubourgs étroits

Le 10e arrondissement (75010, 92 000 habitants) présente un parc bâti majoritairement pré-1948 (75% du bâti) pour le DPE collectif, avec deux typologies dominantes : haussmannien populaire Canal Saint-Martin / Gare de l'Est, et faubourgs ouvriers étroits rue du Faubourg-Saint-Martin / rue du Faubourg-Saint-Denis. Nos missions DPE collectif récentes quai de Jemmapes, rue du Faubourg-Saint-Denis et rue Lafayette : copropriétés 20-60 lots, syndics professionnels Foncia, Citya, Loiselet, et de nombreux syndics bénévoles dans les petites copros faubourgs. Notre bureau d'études RGE OPQIBI livre le DPE collectif conforme méthode 3CL-DPE 2021 sous 4-6 semaines, document opposable AG, à annexer à toute vente de lot. Spécificité 10e : cours d'immeubles très étroites (<6 m) qui limitent les choix techniques à l'issue du DPE, façades brique 1880-1920, toitures zinc à pente forte. Classes DPE typiques pour le 10e : E-G (parc pré-1948 jamais rénové, chauffage individuel gaz Saunier Duval vétuste ou chaufferies collectives gaz CPCU rendement <75%). À l'issue du DPE collectif, préconisations : ITI laine de bois 14 cm + frein-vapeur (ITE souvent impossible cours étroites), double-vitrage isolation phonique côté boulevards Magenta / Strasbourg (trafic + métro aérien ligne 2), modernisation chaudière collective ou mutualisation chauffage individuel. Aide Paris+Métropole 5 000 € DTG cumulable. Métros : ligne 4/5/7 (Gare de l'Est, Gare du Nord), ligne 3 (République, Goncourt), ligne 5/9 (République, Oberkampf), ligne 11 (Goncourt, Belleville).

Couverture hyper-locale

DPE Collectif dans le Paris 10e — quartiers, transports, bâti

Nous intervenons quotidiennement dans le Paris 10e (75010, 92 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : Haussmannien populaire, Immeubles fin XIXe, Bâti ouvrier.

Paris 10e — Haussmannien populaire, Immeubles fin XIXe

75010 · 92 000 habitants

Paris 10e

Itinéraire Google Maps

Quartiers couverts

  • Canal Saint-Martin
  • Gare du Nord
  • Gare de l'Est
  • Faubourg Saint-Denis
  • Hôpital Saint-Louis

Stations de métro

  • Gare de l'Est
  • Gare du Nord
  • République
  • Strasbourg-Saint-Denis
  • Goncourt

Bâti dominant

  • Haussmannien populaire
  • Immeubles fin XIXe
  • Bâti ouvrier
  • Faubourgs canal

Points repère

  • Canal Saint-Martin
  • Gare du Nord
  • Gare de l'Est
  • Hôpital Saint-Louis

Bureau d'études thermique certifié & agréé

RGE QUALIBAT
RGE OPQIBI 1717 & 1905
RGE ECO Artisan
RGE QualiPAC
Mon Accompagnateur Rénov'
France Rénov'
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' Copropriété
Ma Prime Adapt'
Ma Prime Logement Décent
Loi Climat & Résilience
RGE QUALIBAT
RGE OPQIBI 1717 & 1905
RGE ECO Artisan
RGE QualiPAC
Mon Accompagnateur Rénov'
France Rénov'
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' Copropriété
Ma Prime Adapt'
Ma Prime Logement Décent
Loi Climat & Résilience

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Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.

Avis clients

Avis clients dpe collectif Paris 10e

N
Nicolas Petit
Paris 10e — Canal Saint-Martin · 2026-02-15

"DPE collectif pour notre copropriété 48 lots quai de Jemmapes (haussmannien populaire 1880 + Canal Saint-Martin). Bureau d'études RGE OPQIBI 1905 livré sous 5 semaines, étiquette F confirmée. Aide Paris/Métropole 5 000€ DTG cumulée. Plan rénovation MaPrimeRénov' Copro projeté 720 000€. Recommandé Canal."

Service : Audit énergétique Paris
J
Julie Pichon
Paris 10e — Gare du Nord · 2026-03-26

"Notre copropriété mixte 62 lots boulevard de Magenta (haussmannien 1885 + commerces RDC restaurants) a fait DPE collectif + DTG. Bureau d'études compétent commerces+habitations : analyse séparée lots commerces (décret tertiaire pour brasserie 1200m²) + lots habitations. Mission combinée économie 22%. Recommandé pour copros mixtes 10e."

Service : Audit énergétique Paris
D
Damien Gauthier
Paris 10e — Faubourg Saint-Denis · 2026-04-13

"DPE collectif pour copropriété 36 lots passage Brady (bâti ouvrier 1875 + cours artisanat textile). Bureau d'études très compétent bâti ouvrier + cours d'ateliers : analyse renforcée ventilation naturelle + chaufferies individuelles vétustes. Étiquette G confirmée. Plan rénovation 2026-2028 voté en AG. Excellent."

Service : Audit énergétique Paris

Questions fréquentes

FAQ — DPE Collectif dans le Paris 10e

Qui appeler pour un audit énergétique à Paris ?
Pour un audit énergétique à Paris, appelez un bureau d'études thermique RGE OPQIBI agréé (qualifications OPQIBI 1717 + 1905 + norme NF EN 16247-5). Notre bureau parisien intervient sous 7 à 14 jours pour les particuliers, méthode 3CL-DPE 2021 conforme, restitution sous 7 jours ouvrés. Agréé Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) par l'ANAH, nous accompagnons MaPrimeRénov' Parcours jusqu'à 90% du coût des travaux. Devis transparent gratuit sous 48h via le formulaire de contact.
DPE collectif obligatoire 10e 2026 ?
Oui pour les copropriétés Canal Saint-Martin / Gare du Nord / Faubourg Saint-Denis (50-200 lots construites avant 2001) depuis 1er janvier 2025 (Loi Climat 2021). Pour copros <50 lots du 10e, obligation reportée au 1er janvier 2028. Le 10e étant populaire dense bâti pré-1948 majoritaire, parc immobilier largement concerné par DPE collectif.
Coût DPE collectif Canal Saint-Martin 10e ?
Pour copropriété Canal Saint-Martin 10e (typiquement 30-60 lots haussmannien populaire 1875-1905), DPE collectif démarre à 3 500€ TTC pour 30-45 lots. Comptez 5 500-8 000€ pour 45-90 lots. Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. Délai 4-6 semaines. Étiquettes typiques E-F pour bâti pré-1948 non rénové. Document opposable AG.
Copropriété mixte commerces gares 10e : DPE collectif ?
Pour copropriétés mixtes 10e Gares du Nord/Est (commerces RDC + habitations étages, boulevard Magenta, rue La Fayette), DPE collectif analyse séparée requise : lots commerces (décret tertiaire OPERAT si surface > 1000m²) vs lots habitations (MaPrimeRénov' Copro éligible). Notre bureau d'études coordonne les deux pour dossier copropriété mixte complet, déclaration OPERAT clé en main si requise.
Faubourg Saint-Denis bâti ouvrier : DPE collectif spécifique ?
Pour copropriétés Faubourg Saint-Denis 10e (bâti ouvrier 1850-1900 transformé + cours d'ateliers artisanat), DPE collectif intègre analyse renforcée : courettes intérieures multiples avec ateliers, chaufferies individuelles vétustes ou collectives, ventilation naturelle insuffisante. Étiquettes typiques E-F-G. Préconisations futures travaux : ITI laine de bois 14cm + double-vitrage isolation phonique (gares = bruit), chaudière collective gaz HPE ou chaudières individuelles HPE.
Délai DPE collectif 10e Canal Saint-Martin ?
Pour copropriété 35-70 lots Canal Saint-Martin 10e (haussmannien populaire + faubourgs), DPE collectif livré en 4-6 semaines : visite 1 jour (parties communes + chaufferie collective + cours intérieures), modélisation thermique 2-3 semaines, rédaction rapport + restitution AG 1-2 semaines. Mission combinée DPE collectif + DTG (aide Paris+Métropole 5 000€) + audit énergétique = économie 20-25% vs séparées.
MaPrimeRénov' Copro 10e bâti pré-1948 : conditions ?
Pour les copropriétés 10e bâti pré-1948 (Canal Saint-Martin, Faubourg Saint-Denis), MaPrimeRénov' Copropriété finance jusqu'à 25 000€/lot (gain ≥35% conso). Pour le 10e (60% bâti pré-1948 populaire), gains 35-50% atteignables via bouquet ITI laine de bois + double-vitrage + chaudière collective gaz HPE. Pour copro 40 lots du 10e, aide ANAH typique 600 000-1 000 000€ + bonus sortie passoires F/G +10 points.

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Bureau d'études RGE OPQIBI à Paris. DPE Collectif dans le Paris 10e (75010). à partir de 2 500€. Quartiers couverts : Canal Saint-Martin, Gare du Nord, Gare de l'Est. Métros : Gare de l'Est, Gare du Nord.

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