Particuliers · Paris 17e
Mission audit réglementaire dans le Paris 17e pour Haussmannien, Immeubles Art Déco Plaine Monceau. Conformité réglementaire 2026 garantie.
Demander un devis gratuitAudit réglementaire Paris 17e
Le 17e arrondissement (75017, 169 000 habitants) combine Plaine Monceau haut de gamme (Art Déco), Ternes haussmannien Belle Époque, et Clichy-Batignolles ZAC RE2020. Pour la vente d'un bien DPE F/G/E dans le 17e, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire.
Notre bureau d'études RGE OPQIBI 1905 traite ces 3 typologies distinctes : Plaine Monceau Art Déco (rue de Tocqueville, avenue Niel, boulevard Pereire) avec contraintes patrimoniales années 20-30, Ternes haussmannien Belle Époque (avenue de Wagram, rue Poncelet), Batignolles ZAC RE2020 récent (déjà performant, audit rarement requis).
Aides cumulables pour acquéreur : MaPrimeRénov' Parcours Accompagné jusqu'à 90% (plafond 70k€), Coup de pouce CEE +50% bonifié 2026, Éco-PTZ 50k€. Plan Climat Paris 2030 cible bâti 1860-1930 du 17e (Plaine Monceau + Ternes prioritaires).
4 axes d'expertise
Cadre réglementaire
La Plaine Monceau 17e (avenue Niel, boulevard Pereire, rue de Tocqueville) compte des immeubles Art Déco années 20-30 — façades enduit clair, fenêtres acier ou bois noble, hauteurs 3.0-3.3m. Pour l'audit énergétique vente, préservation patrimoniale : pas d'ITE façades, restauration menuiseries acier (double-vitrage cadre acier Uw 1.3), ITI laine de bois 12cm en façades intérieures, chaudière collective gaz HPE.
Méthode technique
Le Ternes 17e (avenue de Wagram, place des Ternes, rue Pierre-Demours) regroupe le haussmannien Belle Époque 1880-1910. Pour l'audit énergétique vente d'un appartement Ternes, analyse : façades pierre meulière 50-60cm + sculptures, toitures zinc + lucarnes, hauteurs sous plafond 3.4-3.6m. Préconisations standards : ITI laine de bois 14cm + double-vitrage isolation phonique + PAC air-eau monobloc cour intérieure.
Aides & financement
Le quartier neuf Clichy-Batignolles 17e (livraison 2014-2023, RE2020/BBC) ne génère que peu d'audits vente — la majorité des biens sont classés A-B-C. L'audit énergétique réglementaire est rarement requis (vente bloquée seulement pour F/G/E). Pour les rares biens classés D-E (sous-performance vs cible RE2020), notre audit identifie les défauts post-livraison (commissioning incomplet, équilibrage hydraulique, étanchéité à l'air dégradée).
Spécificités locales
Pour les vendeurs immobiliers du 17e arrondissement, l'audit énergétique réglementaire concerne trois typologies bâti très différentes : haussmannien Belle Époque Plaine Monceau (avenue de Wagram, boulevard Pereire), Art Déco années 20-30 (rue Cardinet, avenue Niel), et programme neuf ZAC Clichy-Batignolles 2017-2023 (RE2020 / BBC-Effinergie+). Nos missions récentes rue de Tocqueville, rue de Lévis et avenue de Clichy : appartements 45-220 m² classés DPE A à G selon zone. Pour les lots ZAC Clichy-Batignolles : DPE A-B-C typique, audit peu nécessaire à la vente, mais utile pour valoriser (DTG + commissioning + GTB optimisée). Notre bureau d'études RGE OPQIBI 1905 produit le rapport méthode 3CL-DPE 2021 sous 7 jours ouvrés, recevable notaires Plaine Monceau et Batignolles. Scénarios travaux types pour le 17e ancien : (1) ITI laine de bois 12 cm + frein-vapeur (haussmannien Plaine Monceau, ABF Wagram-Pereire) ou restauration menuiseries acier Art Déco avec double-vitrage cadre acier sur mesure + double-vitrage isolation phonique côté avenue de Clichy / boulevard Pereire (trafic + métro aérien ligne 2) = G→E, (2) +chaudière condensation HPE ou PAC air-eau monobloc cour intérieure = G→D, (3) +VMC double-flux + isolation toiture zinc = G→C. Métros : ligne 2 (Wagram, Pereire, Porte de Champerret), ligne 3 (Wagram, Pereire, Louise Michel), ligne 13 (Brochant, Porte de Saint-Ouen), ligne 14 (Pont Cardinet).
Couverture hyper-locale
Nous intervenons quotidiennement dans le Paris 17e (75017, 169 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : Haussmannien, Immeubles Art Déco Plaine Monceau, Quartier neuf Clichy-Batignolles.
75017 · 169 000 habitants
Paris 17e
Quartiers couverts
Stations de métro
Bâti dominant
Points repère
Bureau d'études thermique certifié & agréé
Réalisations associées
Appartement haussmannien 1900 de 200m² au cœur du Faubourg-Montmartre (Paris 9e). Audit énergétique réglementaire + Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov'.
Copropriété HBM années 30 de 32 lots à la Butte-aux-Cailles (Paris 13e). Audit énergétique + DPE collectif + PPT + accès MaPrimeRénov' Copropriété 480 000€.
Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.
Avis clients
"Audit énergétique réglementaire vente pour appartement Art Déco 145m² boulevard Pereire (DPE E, 1928). Bureau d'études RGE OPQIBI a respecté préservation patrimoniale années 20-30. 2 scénarios chiffrés clairs (ITI laine de bois + restauration menuiseries acier). Notaire satisfait, vente conclue mars 2026."
"Audit vente pour appartement 180m² avenue de Wagram (DPE F, haussmannien 1898). Bureau d'études compétent : 3 scénarios sortie passoire F, acquéreur a accepté avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné 90% travaux. Compromis signé rapidement après réception rapport. Recommandé Ternes."
"Notre appartement ZAC Clichy-Batignolles (livraison 2018, RE2020) était sous-performant DPE D (102 kWh/m²/an vs RE2020 75). Audit identifié défauts post-livraison : équilibrage hydraulique défaillant + étanchéité à l'air dégradée. Recours fournisseur initié. Compétence technique RE2020 du bureau d'études."
Questions fréquentes
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Bureau d'études RGE OPQIBI à Paris. Audit réglementaire dans le Paris 17e (75017). à partir de 500€. Quartiers couverts : Batignolles, Ternes, Plaine Monceau. Métros : Batignolles-Brochant, Pont Cardinet.
