Copropriétés · Paris 17e
Mission audit copropriété dans le Paris 17e pour Haussmannien, Immeubles Art Déco Plaine Monceau. Conformité réglementaire 2026 garantie.
Demander un devis gratuitAudit Copropriété Paris 17e
Le 17e arrondissement (75017, 169 000 habitants) combine Plaine Monceau haut de gamme (Art Déco) et Clichy-Batignolles neuf (ZAC RE2020). Notre bureau d'études RGE OPQIBI audite ces deux typologies très différentes avec des méthodologies adaptées.
Plaine Monceau : copropriétés Art Déco années 20-30 (avenue Niel, boulevard Pereire, rue de Tocqueville). Ternes : haussmannien Belle Époque. Clichy-Batignolles : programme neuf RE2020 (depuis 2022) avec immeubles BBC-Effinergie+.
Aide Paris+Métropole 5 000€ DTG cumulable. Coup de pouce CEE Copro +50% bonifié. MaPrimeRénov' Copropriété jusqu'à 25 000€/lot. Bonus quartier ZAC Clichy-Batignolles pour audit gratuit Plan Climat Paris (anciens audits PCAET).
4 axes d'expertise
Cadre réglementaire
La ZAC Clichy-Batignolles (75017, livrée 2017-2023) regroupe des immeubles RE2020 / BBC-Effinergie+ déjà conformes Plan Climat 2030. Pour ces copropriétés récentes (avenue de la Porte de Clichy, rue Cardinet, avenue de la Porte de Saint-Ouen), l'audit énergétique se focalise sur : optimisation GTB existante, vérification rendements PAC collective, étanchéité à l'air post-livraison (n50 test obligatoire RE2020).
Méthode technique
La Plaine Monceau (avenue Niel, boulevard Pereire) compte de nombreux immeubles Art Déco années 20-30 — façades enduit clair, fenêtres acier ou bois noble, hauteurs sous plafond 3.0-3.3m. Audit énergétique adapté : préservation façades Art Déco (pas d'ITE), restauration menuiseries acier (double-vitrage cadre acier disponible), ITI laine de bois 12cm en façades intérieures.
Aides & financement
Le quartier des Ternes (75017) regroupe le haussmannien Belle Époque 1890-1910 (avenue de Wagram, place des Ternes, rue Pierre-Demours). Copropriétés typiquement 20-50 lots, façades pierre meulière + sculptures, toitures zinc + lucarnes. Audit énergétique standard : ITI laine de bois 14cm + double-vitrage isolation phonique + PAC air-eau monobloc cour intérieure si possible.
Spécificités locales
Le 17e arrondissement (75017, 169 000 habitants) combine trois typologies bâti très différentes pour l'audit copropriété : haussmannien Belle Époque Plaine Monceau (avenue de Wagram, boulevard Pereire), Art Déco années 20-30 (rue Cardinet, avenue Niel), et programme neuf ZAC Clichy-Batignolles 2017-2023 (RE2020 / BBC-Effinergie+, livraison Tour Tribunal de Paris + immeubles résidentiels). Nos audits récents rue de Tocqueville, rue de Lévis et avenue de Clichy : copropriétés 20-60 lots avec DPE A-F selon zone, syndics professionnels Foncia 17e, Citya Plaine Monceau, Loiselet Premium pour ZAC neuve, Square Habitat. Plaine Monceau : copropriétés haut de gamme façades pierre meulière sculptée, hauteurs sous plafond 3,2-3,5 m. Art Déco : façades enduit clair, fenêtres acier ou bois noble années 20-30. ZAC Clichy-Batignolles : optimisation post-livraison (commissioning, GTB, équilibrage hydraulique), DPE collectif classe A-B-C typique. Préconisations différenciées : ITI laine de bois 12 cm haussmannien Pereire (ITE interdite ABF), restauration menuiseries acier Art Déco avec double-vitrage cadre acier, optimisation GTB et rendement PAC collective ZAC neuve. Métros desservant nos chantiers : ligne 2 (Wagram, Pereire, Porte de Champerret), ligne 3 (Wagram, Pereire, Louise Michel), ligne 13 (Brochant, Porte de Saint-Ouen), ligne 14 (Pont Cardinet).
Couverture hyper-locale
Nous intervenons quotidiennement dans le Paris 17e (75017, 169 000 habitants). Connaissance fine du bâti local : Haussmannien, Immeubles Art Déco Plaine Monceau, Quartier neuf Clichy-Batignolles.
75017 · 169 000 habitants
Paris 17e
Quartiers couverts
Stations de métro
Bâti dominant
Points repère
Bureau d'études thermique certifié & agréé
Réalisations associées
Appartement haussmannien 1900 de 200m² au cœur du Faubourg-Montmartre (Paris 9e). Audit énergétique réglementaire + Mon Accompagnateur Rénov' MaPrimeRénov'.
Copropriété HBM années 30 de 32 lots à la Butte-aux-Cailles (Paris 13e). Audit énergétique + DPE collectif + PPT + accès MaPrimeRénov' Copropriété 480 000€.
Monopropriété XVIIe siècle classée MH sur l'Île Saint-Louis (Paris 4e). DPE collectif avec mention obligatoire 2024, contraintes ABF, audit & plan d'actions.
Avis clients
"Notre copropriété Art Déco 32 lots boulevard Pereire (1928) a fait l'audit énergétique RGE OPQIBI. Bureau d'études compétent sur Art Déco : ITI laine de bois 12cm sur façades intérieures (préservation façades extérieures), restauration menuiseries acier d'origine + double-vitrage cadre acier. MaPrimeRénov' Copro 280 000€."
"Audit pour notre copropriété ZAC Clichy-Batignolles (48 lots, livraison 2019). Bureau d'études a optimisé GTB existante (-12% conso post-réglage), validé rendements PAC collective (COP 3.8 réel vs 4.2 théorique). Plan Climat Paris : DPE collectif livré. Très satisfaite, équipe technique."
"Copropriété haussmannien 1898 (42 lots, place des Ternes). Audit énergétique a identifié 32% économies via ITI laine de bois 14cm + double-vitrage isolation phonique côté place + chaudière collective gaz HPE en remplacement vétuste. MaPrimeRénov' Copro 580 000€ obtenue, vote AG 87%. Excellent."
Questions fréquentes
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Bureau d'études RGE OPQIBI à Paris. Audit Copropriété dans le Paris 17e (75017). à partir de 5 000€. Quartiers couverts : Batignolles, Ternes, Plaine Monceau. Métros : Batignolles-Brochant, Pont Cardinet.
